AV Sanification
Bonifica e decontaminazione impianti HVAC
Operiamo i servizi di bonifica, pulizia e sanificazione degli impianti HVAC, i servizi di gestione e bonifica degli impianti idrici e di prevenzione del rischio biologico attraverso squadre operative composte da personale specializzato e responsabili tecnici qualificati ASCS (Air System Cleaning Specialist) e CVI (Certified Ventilation Inspector) secondo i protocolli operativi NADCA e da Responsabili dell’Igiene di categoria A ai sensi delle Linee Guida per la definizione di protocolli tecnici di manutenzione predittiva sugli impianti di climatizzazione.
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BONIFICA IMPIANTI IDRICI
La pulizia e la disinfezione programmata degli impianti idrici rappresenta, soprattutto per le strutture ricettive e sanitarie, il più valido presidio per la prevenzione dell’insorgenza e della diffusione di gravi patologie tra le quali la Legionellosi.
AV Sanification esegue campionamenti ed analisi microbiologiche su impianti idrici per valutare la presenza di Legionella e, in caso di contaminazione, interviene con lavori di ripristino e trattamenti di bonifica e disinfezione degli impianti. Progetta e realizza inoltre impianti di monitoraggio e sanificazione in continuo delle reti idriche mediante installazione di dosatori di prodotti sanificanti.
Servizi:
• Elaborazione/implementazione Documento Valutazione Rischi (DVR)
• Campionamenti idrici per monitoraggio legionella, CBT, potabilità etc.
• Attività «shock» di bonifica con trattamenti termici e/o chimici (H2O2-AG++ – O3 – NaClO – CLO2)
• Progettazione, installazione e gestione impianti di trattamento in continuo per la sanificazione delle reti idriche.
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Buon Ferragosto‼☀
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La bonifica degli impianti HVAC
Quando a seguito dell’ispezione visiva e della
successiva ispezione tecnica completa di
campionamenti ed analisi microbiologiche risulta che
lo stato igienico dell’impianto è inadeguato, diventa
assolutamente necessario procedere con un’attività di
bonifica dello stesso.
Per bonifica si intendono le attività di pulizia e di
sanificazione di tutte le componenti in cui si divide un
impianto aeraulico: Unità di Trattamento Aria (UTA) -
condotti di distribuzione dell’aria - terminali - eventuali
accessori in linea – split e fancoil - torri di
raffreddamento.
La pulizia consiste sostanzialmente nella rimozione
meccanica dello sporco e delle polveri depositate
nell’impianto nonché nel ripristino/sostituzione dei filtri
contenuti nelle UTA e negli altri componenti.
Può essere eseguita con diversi strumenti sia manuali
che remotizzati (es. robot teleguidati) e le polveri
prodotte devono essere raccolte mediante aspiratori
industriali dotati di filtri ad alta efficienza (HEPA) e
smaltite secondo la legge.
La sanificazione consiste nell’immissione all’interno
dell’impianto di un’adeguata quantità di un agente
biocida in grado di uccidere e/o inattivare virus,
batteri, funghi, muffe ed altri microrganismi
potenzialmente patogeni. In genere sono utilizzati
disinfettanti diluiti in soluzione acquosa e nebulizzati,
ad esempio il perossido d’idrogeno o i sali quaternari
di ammonio, ovvero altri agenti ossidanti in forma
gassosa come l’ozono.
Al termine delle attività di bonifica si procede a nuove
ispezioni e a nuovi campionamenti microbiologici per
verificare l’efficacia dei trattamenti (in caso di effetti
insufficienti è necessario ripetere le attività) fino al
raggiungimento dei risultati desiderati. Sulla base dello
stato dell’impianto e delle successive ispezioni
tecniche può essere definito il corretto intervallo tra le
future attività di bonifica.
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SERVIZI DI PULIZIA, BONIFICA, DECONTAMINAZIONE E SANIFICAZIONE DEGLI IMPIANTI HVAC
Le principali fasi delle attività di pulizia e bonifica di un impianto HVAC sono le seguenti:
➢ Ispezione iniziale visiva o tecnica dell’impianto a cura di un operatore ASCS (Air System Cleaning Specialist) con registrazione di foto/video su supporto digitale e prelievo di campioni per analisi microbiologiche ante-intervento
➢ Installazione e predisposizione del cantiere di lavoro
➢ Pulizia e bonifica dell’intero impianto (prese di aria esterna, UTA/recuperatori, accessori, canali e diffusori) mediante utilizzo di strumenti meccanici equipaggiati con spazzole e aria compressa azionati direttamente o da remoto (robot). Tutto il particolato rimosso è convogliato in un estrattore dotato di filtri HEPA
➢ Sanificazione dell’impianto mediante prodotti ad azione battericida
➢ Prelievi di campioni per analisi microbiologiche post-intervento effettuate da laboratori accreditati
➢ Video-ispezione finale di controllo con registrazione di foto/video su supporto digitale
➢ Redazione del Report tecnico-descrittivo delle operazioni effettuate, comprensivo di foto e video delle ispezioni ante e post-intervento, schede tecniche dei prodotti utilizzati e risultati delle analisi di laboratorio
➢ Rilascio dell’Attestazione di Idoneità Igienica dell’impianto e di ottemperanza ai protocolli ed alla normativa vigente (D.Lgs. 81/2008).
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Sai dove si Nasconde la Legionella?
La Legionella può trovarsi in diversi ambienti acquatici e può causare gravi infezioni respiratorie.
Ma dove si nasconde esattamente?
Sistemi Idrici: È facile trovarne nei sistemi idrici sia domestici che industriali, come serbatoi e tubature, soprattutto quando l'acqua è stagnante e la temperatura è tra i 20°C e i 50°C.
Torri di Raffreddamento: Questi sistemi, utilizzati per il raffreddamento degli edifici, possono essere un habitat ideale per la Legionella se non vengono puliti e mantenuti correttamente.
Vasche Idromassaggio e Piscine: L'acqua calda nelle vasche idromassaggio e nelle piscine può favorire la crescita della Legionella, se non viene eseguita una manutenzione programmata.
Umidificatori e Climatizzatori: Alcuni sistemi di climatizzazione e umidificazione possono diffondere la Legionella nell'aria se non vengono puliti periodicamente.
Prevenzione e Sicurezza: È fondamentale mantenere e pulire regolarmente questi sistemi per prevenire la proliferazione della Legionella.
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SERVIZI SU IMPIANTI HVAC👇
I principali servizi operati da AV Sanification su impianti HVAC e impianti di estrazione fumi sono:
• Ispezioni visive (attività di primo contatto per la valutazione dello stato di pulizia degli impianti)
• Video-ispezioni tecniche (attività di approfondimento mediante l’uso di robot teleguidati dotati di telecamera HD introdotti nelle condotte)
• Campionamento delle superfici ed analisi microbiologiche (raccolta ed analisi di campioni per valutare lo stato della contaminazione)
• Elaborazione progetto di bonifica (definizione del complesso di attività da svolgere, delle modalità operative e del cronoprogramma)
• Attività di pulizia, bonifica, sanificazione e decontaminazione degli impianti HVAC (tutte le attività operative per l’esecuzione del servizio)
• Coating delle canalizzazioni (eventuale incapsulamento delle condotte se rivestite di isolanti in lana di roccia o altre sostanze filamentose)
• Redazione del Report d’intervento completo di analisi (Report tecnico-descrittivo di tutte le attività svolte con filmati/foto e certificati di analisi)
• Rilascio Attestazione di Idoneità Igienica dell’impianto (attestato finale rilasciato a norma di legge che attesta l’idoneità d’uso dell’impianto)
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La bonifica degli impianti HVAC
Quando a seguito dell’ispezione visiva e della successiva ispezione tecnica completa di campionamenti ed analisi microbiologiche risulta che lo stato igienico dell’impianto è inadeguato, diventa assolutamente necessario procedere con un’attività di bonifica dello stesso.
Per bonifica si intendono le attività di pulizia e di sanificazione di tutte le componenti in cui si divide un impianto aeraulico: Unità di Trattamento Aria (UTA) - condotti di distribuzione dell’aria - terminali - eventuali accessori in linea – split e fancoil - torri di raffreddamento.
La pulizia consiste sostanzialmente nella rimozione meccanica dello sporco e delle polveri depositate nell’impianto nonché nel ripristino/sostituzione dei filtri contenuti nelle UTA e negli altri componenti.
Può essere eseguita con diversi strumenti sia manuali che remotizzati (es. robot teleguidati) e le polveri prodotte devono essere raccolte mediante aspiratori industriali dotati di filtri ad alta efficienza (HEPA) e smaltite secondo la legge.
La sanificazione consiste nell’immissione all’interno dell’impianto di un’adeguata quantità di un agente biocida in grado di uccidere e/o inattivare virus, batteri, funghi, muffe ed altri microrganismi potenzialmente patogeni. In genere sono utilizzati disinfettanti diluiti in soluzione acquosa e nebulizzati, ad esempio il perossido d’idrogeno o i sali quaternari di ammonio, ovvero altri agenti ossidanti in forma gassosa come l’ozono.
Al termine delle attività di bonifica si procede a nuove ispezioni e a nuovi campionamenti microbiologici per verificare l’efficacia dei trattamenti (in caso di effetti insufficienti è necessario ripetere le attività) fino al raggiungimento dei risultati desiderati. Sulla base dello stato dell’impianto e delle successive ispezioni tecniche può essere definito il corretto intervallo tra le future attività di bonifica.
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Le Malattie Correlate agli Edifici – Building-Related Illnesses
Negli ultimi decenni l’attenzione alle condizioni igieniche all’interno degli edifici chiusi, e soprattutto dei luoghi di lavoro in cui le persone devono passare molte ore al giorno, è cresciuta in maniera molto significativa, anche grazie ad importanti studi medici e scientifici che hanno messo in correlazione la qualità dell’aria indoor con un’ampia gamma di fastidi fisici e di malattie a carico dei lavoratori che causano assenze e perdite di produttività quando non anche gravi patologie potenzialmente fatali.
Tali fenomeni assumono diverse denominazioni in base ad alcune caratteristiche comuni e vanno dai sintomi aspecifici e in genere transitori (es. irritazioni cutanee, difficoltà di respirazione, disagio sensoriale etc.) compresi nella c.d. Sindrome dell’Edificio Malato o SBS (acronimo dall’inglese Sick Building Syndrome) a quelli molto più gravi che non si risolvono spontaneamente al di fuori dell’edificio che vanno sotto il nome di Malattie Correlate agli Edifici o BRI (acronimo dall’inglese Building-Related Illnesses).
Secondo la definizione dell’Organizzazione Mondiale della Sanità le Malattie Correlate agli Edifici sono “patologie permanenti e clinicamente diagnosticabili risultanti da un’esposizione prolungata all’aria indoor contaminata”.
In letteratura sono state individuate sette varianti di patologie che, non essendo altrettanto diffuse al di fuori della categoria dei lavoratori, sono state correlate agli edifici adibiti a luoghi di lavoro:
• Polmonite da ipersensibilità o febbre da umidificatore
• Asma da costruzione o rinite allergica
• Sindromi infettive quali
− Legionellosi
− Febbre di Pontiac
− Febbre Q
• Dermatite da costruzione
• Sindromi fastidiose e irritative
• Sindromi da intossicazione
• Isteria di massa
Com’è evidente alcune di queste patologie sono direttamente collegate alla qualità dell’aria respirata dagli occupanti dell’edificio e quindi allo stato di efficienza e di igienicità degli impianti di trattamento e condizionamento dell’aria.
È bene notare che alcune di queste patologie, come la Legionellosi, sono malattie molto gravi tanto da essere potenzialmente mortali.
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Legionella negli alberghi: cosa devi sapere per un soggiorno sicuro
La Legionella è un batterio che può causare gravi infezioni respiratorie, come la legionellosi, e può proliferare anche negli alberghi e nelle strutture ricettive in genere.
Dove si nasconde la Legionella negli alberghi?
Sistemi Idrici: la Legionella può svilupparsi nelle condotte dell'acqua calda e fredda, soprattutto se non viene fatta una corretta manutenzione e disinfezione. Vasche idromassaggio e piscine: l'acqua calda favorisce la crescita della Legionella, rendendo indispensabile una pulizia e manutenzione regolare.
Impianti di condizionamento: l’acqua ristagna nella vasca di condensa che deve essere periodicamente sanificata.
Piccoli consigli su come proteggerti durante il soggiorno:
• verifica lo stato dei rompigetto dei rubinetti e dei soffioni per doccia;
• quando apri l’acqua calda lascia scorrere l’acqua per qualche secondo;
• chiedi alla Direzione della struttura se vengono eseguite con regolarità manutenzioni e disinfezioni dei sistemi idrici e di condizionamento.
Scopri di più: Visita il nostro sito www.prevenzionelegionella.it per ulteriori informazioni su come prevenire la Legionella e mantenere i tuoi viaggi sicuri.
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